Městská lokalita Na Nebi v Havlíčkově Brodě se stala dějištěm úspěšného prodeje stavebních parcel formou elektronické aukce. Už několik dní po spuštění se podařilo prodat drtivou většinu nabízených pozemků, přičemž o některé z nich se sváděly intenzivní licitační souboje. Aktuálně zůstávají v prodeji dva pozemky v lokalitě Na Nebi, které mají největší výměru. Další dva pozemky nabízí město ještě v obci Suchá.
Aukce přitáhla široké spektrum zájemců, od jednotlivců po menší investory. Průměrně se o jednu parcelu ucházelo pět až sedm aktivních přihazujících. Zájem byl patrný zejména o menší pozemky, často ze strany fyzických osob, které si chtěly pořídit více než jeden pozemek. Naopak největší parcely na své kupce zatím čekají. Celkem se aukce zúčastnilo 27 fyzických osob a 1 právnická osoba, přičemž bylo provedeno 372 příhozů. Na zářijovém jednání zastupitelstva bylo schváleno prvních 18 smluv s vítězi aukcí jednotlivých parcel.
Starosta Zbyněk Stejskal k úspěchu dodává: „Tento prodej nám potvrdil, že o stavební pozemky je v Havlíčkově Brodě velký zájem. Před nedávnem jsme spustili prodej parcel v lokalitě v Suché, kde nám zbývají už jen poslední dvě volné parcely. Tady se cena pohybuje kolem 2 tis. Kč za metr čtvereční. Nyní lokalita Na Nebi a opět zůstávají v nabídce poslední dva pozemky, které mají ale největší výměru. Budeme proto i nadále usilovat o to, abychom do budoucna mohli nabídnout další lokality. Vhodná nám přijde například oblast nad psychiatrickou nemocnicí, kde by mohla vyrůst další atraktivní výstavba parcel pro bydlení. Máme tu již zpracovanou urbanisticko-technickou studii.“
Místostarosta Libor Honzárek k tomu dodává: "Na regulačním plánu pro lokalitu Na Nebi se začalo pracovat již před lety a nyní jej musíme mírně aktualizovat. Proto jsme návrh na úpravu regulačního plánu předložili k projednání na zářijovém zastupitelstvu. Už i menší města dnes disponují regulačními plány, které odpovídají současné legislativě i praktickým potřebám výstavby. My jsme v tomto směru měli dluh, který nyní napravujeme. Zabezpečíme tak hladký rozvoj celé oblasti pro řadovky Na Nebi, resp. zajistíme jednotný architektonický ráz řešeného území a navíc předejdeme případným komplikacím při samotné výstavbě řadových domů."
Místostarosta Libor Honzárek, který se věnuje rozvoji města, ocenil i aktivní přístup zájemců: "Velmi mě potěšilo, že se mnozí zájemci o parcely zapojili před zahájením prodeje i do veřejné diskuze s panem architektem Ptáčkem, kde jsme mohli otevřeně prodiskutovat konkrétní aspekty tohoto regulačního plánu. Akce se tehdy zúčastnilo přibližně deset potencionálních kupujících a zpětná vazba byla pro město velmi cenná a poukázala i na případná kritická místa."
Aukce parcel v lokalitě Na Nebi probíhala kompletně online, bez nutnosti osobní účasti či podávání nabídek v obálkách. Stačilo přihlášení přes bankovní identitu nebo identitu občana, a zájemci mohli přihazovat odkudkoli – třeba i z jiné části světa. Na každý příhoz měli 24 hodin na rozhodnutí, což eliminovalo impulzivní jednání pod časovým tlakem. První parcely byly vyaukcované během několika desítek hodin.
Podle místostarostky Marie Rothbauerové má tento prodej význam nejen pro město, ale i jako inspirace pro další samosprávy: „Do aukce se zapojilo celkem 28 zájemců, kteří provedli dohromady 372 příhozů. Největší boj se strhl o pozemek č. 14 se 69 příhozy, o parcelu č. 15 s 43 příhozy a také o pozemek č. 17, kde soutěžilo devět uchazečů a padlo 29 příhozů. Od samého začátku vše běželo naprosto bez problémů. Elektronická aukce se ukázala jako transparentní a férový způsob prodeje. Účastníci měli dostatek času na rozmyšlenou a zároveň mohli sledovat průběh v reálném čase. Už nás kontaktovaly další obce, které uvažují o zavedení moderního způsobu prodeje.“
Zastupitelé na svém jednání schválili i uzavření smluv s vítězi aukce, takže noví majitelé mohou začít s přípravami na budoucí výstavbu. Tento krok představuje důležitý milník v rozvoji lokality a potvrzuje, že elektronické aukce mohou být spolehlivým a efektivním nástrojem prodeje městského majetku. Vedení města nyní zvažuje, že elektronické aukce využije i při prodeji jiných typů městského majetku.